� PISO DE 2 HABITACIONES DE OBRA NUEVA EN ARCHIDONA CENTRO Este es un exclusivo piso de Obra Nueva (3 años de antigüedad), completamente amueblado y diseñado para profesionales que buscan máxima calidad, eficiencia energética y diseño moderno. La distribución incluye dos habitaciones (una doble y una individual), un baño completo, salón-comedor, cocina independiente y un patio/terraza. Goza de orientación Sur, lo que asegura excelente luminosidad y un significativo ahorro energético. � Información Logística y Requisitos de Alquiler (¡Prioritario!) El alquiler está dirigido exclusivamente a profesionales con trabajo estable (imprescindible nómina y fianza de un mes), valorándose especialmente a Funcionarios y Personal Sanitario/Seguridad. Es una condición obligatoria que no se admiten niños ni mascotas, siendo los gastos de luz y agua responsabilidad del inquilino. Características y Confort La vivienda prioriza la calidad y el confort, ofreciendo A/A frío/calor por conductos y calefacción central, además de un sistema ACS de Alta Eficiencia. Los acabados son de alta gama, con suelos de tarima flotante y carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento para un aislamiento superior. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo secadora, y el salón cuenta con TV. � Ubicación Céntrica y Estratégica: La Vida a Pie es Posible Su ubicación estratégica y céntrica permite a los inquilinos prescindir del coche para las gestiones diarias. Todos los servicios esenciales se encuentran a escasos minutos a pie. Servicios Esenciales: El Juzgado, bancos, farmacias, tiendas, el Ayuntamiento y la Plaza Ochavada están a solo 1-3 minutos a pie. El Centro de Salud está a menos de 5 minutos. Educación: Los colegios e IES principales están a solo 2-4 minutos a pie. Otros centros están a 6-10 minutos a pie. Comercio: El Supermercado Maskom está a 200 metros a pie. Acceso rápido a Mercadona en menos de 5 minutos en coche. Salud y Deporte: El Hospital de Antequera, considerado muy cercano, se encuentra a 20 minutos en coche. El Polideportivo Municipal (Gimnasio, Piscina Climatizada) está a pocos minutos a pie. Vida Local y Cultura: Disfrute de una rica vida social y gastronómica con la ruta de bares y tapas de la Plaza Ochavada, y un fuerte calendario festivo. Conexiones Estratégicas: Acceso inmediato a la Autovía A-92. La cercanía al Centro Penitenciario Málaga II (a menos de 10 minutos) lo hace ideal para el personal. Conexiones rápidas con Antequera (15-20 min), Málaga (40-45 min), Córdoba (1h 20min) y Sevilla (1h 45min). Espacios Exteriores y Edificio El inmueble dispone de balcón y una terraza privada de 10 m² que funciona como un patio interior muy soleado. Para mayor comodidad, el edificio está equipado con ascensor y el servicio de limpieza de la escalera se realiza una vez al mes.